Природа Африки География Африки Животные Африки Люди Африки

 

Рынок недвижимости в Болгарии в 2011г

 

 

Рынок недвижимости определяет общее состояние экономики во многих странах, т.к. является значительной частью бюджетного управления и напрямую связан с национальной банковской системой. И даже несущественное оздоровление экономической ситуации и уменьшение рисков кредитования банков приводит к увеличению количества и стоимости сделок с недвижимостью только через год-два. В 2011г. рынокнедвижимости в Болгарии не удивляет ни инвесторов, ни покупателей.

Квартиры:

За первый квартал 2011г. общий объем сделок не превысил уровень прошлого периода 2010 года, а общая сумма сделок, имеет как и прежде тенденцию к снижению. По-прежнему спросом пользуются квартиры эконом класса стоимостью 18-30 тыс. евро и преимущественно в прибрежной зоне (Варна , Бургас) Спрос на такое жилье формирует не только кризис, но и изменение качества покупательской аудитории. Если в 2005-2008гг это были англичане, испанцы, ирландцы, готовые платить за более дорогое жилье, то сейчас уверенно лидируют русские, покупая вторую квартиру для отдыха или на всякий случай. Стоимость жилья эконом класса осталась практически без изменения в Софии, Варне и снизилась в Бургасе (2-3%), Стара Загора (5%), Пловдив (6%) . Самые низкие цены на завершенное жилье эконом класса составляют примерно 640 евро кВ. м (София, Варна) и 570 евро/кв.м. (Бургас, Пловдив) . Нередко такое жилье предлагается по стоимости ниже 500 евро/кВ.м. (как акция). Стоимость жилья типа люкс продолжила снижаться, и в среднем составляет около 4 % (София, Варна, Бургас). Что может составить к концу 2011г более 15% (более чем в 2010г.)

Источник: newhomebg.ru